RealEstateOwnership

Получение истории владения объектом недвижимости

Название Тип Формат Обязательность Описание
cadastralNumber string true Кадастровый номер объекта недвижимости, который необходимо проверить
result object RealEstateInfoResult false Результаты проверки истории владения объекта
{
    "cadastralNumber": "51:20:0005602:4497",
    "result": {
        "address": "Мурманская область, г Мурманск, ул Ленина, д 7, кв 122",
        "addressNotes": "Мурманская область, г.Мурманск, ул.Ленина, д.7, кв.122",
        "extractDate": "2023-11-16",
        "extractNumber": "КУВИ-001/2023-259776624",
        "estateType": "Flat",
        "owners": [
            {
                "regNumber": "51-51-01/067/2013-123",
                "regStartDate": "2013-11-08",
                "ownershipType": "Individual",
                "name": " Физическое лицо",
                "documents": [
                    {
                        "type": "558401010102",
                        "name": "Договор мены жилыми помещениями"
                    }
                ],
                "thirdPartyConsents": []
            }
        ],
        "rightMovements": [
            {
                "startDate": "2012-12-25",
                "endDate": "2013-11-08",
                "period": "318",
                "isSuspicious": true,
                "owners": [
                    {
                        "regNumber": "51-51-01/023/2012-968",
                        "regStartDate": "2012-12-25",
                        "ownershipType": "Individual",
                        "regEndDate": "2013-11-08",
                        "name": "Муниципальное образование город Мурманск в лице Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Мурманска",
                        "documents": [
                            {
                                "type": "558401010201",
                                "name": "Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (домов) в городе Мурманске с приложением"
                            },
                            {
                                "type": "558401060100",
                                "name": "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию"
                            },
                            {
                                "name": "Акт приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры)"
                            }
                        ],
                        "thirdPartyConsents": []
                    }
                ]
            },
            {
                "startDate": "2013-11-08",
                "isSuspicious": false,
                "owners": [
                    {
                        "regNumber": "51-51-01/067/2013-108",
                        "regStartDate": "2013-11-08",
                        "ownershipType": "Individual",
                        "name": " Физическое лицо",
                        "documents": [
                            {
                                "type": "558401010102",
                                "name": "Договор мены жилыми помещениями"
                            }
                        ],
                        "thirdPartyConsents": []
                    }
                ]
            }
        ],
        "extract": {
            "contentId": "f432dea0-8462-11ee-b12b-1b313e0571c4",
            "contentType": "zip",
            "contentName": "outdoc.zip",
            "md5": "3e70642cfa99820d956b48c4575c0959",
            "size": 29995
        }
    }
}

RealEstateInfoResult

Результат проверки объекта

Название Тип Формат Обязательность Описание
address string false Адрес объекта недвижимости
addressNote string false Неформализованное описание адреса
extractNumber string false Номер выписки из Росреестра
extractDate date YYYY-MM-DD false Дата получения выписки из Росреестра
estateType string RealEstateType false Вид
area object Measurement false Площадь
owners array Owner false Собственники
rightMovements array RightMovement false История владения объектом недвижимости
extract object ContentInfo true Выписка "Переход права", на основании которой получена информация. Выписку можно скачать методом GET /contents/{contentId}

RightMovement

Описание перехода права

Название Тип Формат Обязательность Описание
startDate date YYYY-MM-DD true Начало периода
endDate date YYYY-MM-DD false Окончание периода
period string false Срок владения в днях
isSuspicious boolean true Является ли данный переход подозрительным. Если в течении года у объекта менялся собственник более 2-х раз, то такие переходы права считаются подозрительными, так как могут сопровождаться рисками мошенничества.
owners string Owner true Описание правообладателей и сведения о документах, на основании которых произошел переход права

RealEstateType

Виды объектов недвижимости:

Название Описание
LandPlot Земельный участок
Building Здание
Room Комната
Flat Квартира
Structure Сооружение
UnfinishedObject Объект незавершенного строительства
Premises Помещение