RealEstateOwnership

Получение истории владения объектом недвижимости

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
cadastralNumber	string		`true`	Кадастровый номер объекта недвижимости, который необходимо проверить
result	object	`RealEstateInfoResult`	`false`	Результаты проверки истории владения объекта

{
    "cadastralNumber": "51:20:0005602:4497",
    "result": {
        "address": "Мурманская область, г Мурманск, ул Ленина, д 7, кв 122",
        "addressNotes": "Мурманская область, г.Мурманск, ул.Ленина, д.7, кв.122",
        "extractDate": "2023-11-16",
        "extractNumber": "КУВИ-001/2023-259776624",
        "estateType": "Flat",
        "owners": [
            {
                "regNumber": "51-51-01/067/2013-123",
                "regStartDate": "2013-11-08",
                "ownershipType": "Individual",
                "name": " Физическое лицо",
                "documents": [
                    {
                        "type": "558401010102",
                        "name": "Договор мены жилыми помещениями"
                    }
                ],
                "thirdPartyConsents": []
            }
        ],
        "rightMovements": [
            {
                "startDate": "2012-12-25",
                "endDate": "2013-11-08",
                "period": "318",
                "isSuspicious": true,
                "owners": [
                    {
                        "regNumber": "51-51-01/023/2012-968",
                        "regStartDate": "2012-12-25",
                        "ownershipType": "Individual",
                        "regEndDate": "2013-11-08",
                        "name": "Муниципальное образование город Мурманск в лице Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Мурманска",
                        "documents": [
                            {
                                "type": "558401010201",
                                "name": "Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (домов) в городе Мурманске с приложением"
                            },
                            {
                                "type": "558401060100",
                                "name": "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию"
                            },
                            {
                                "name": "Акт приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры)"
                            }
                        ],
                        "thirdPartyConsents": []
                    }
                ]
            },
            {
                "startDate": "2013-11-08",
                "isSuspicious": false,
                "owners": [
                    {
                        "regNumber": "51-51-01/067/2013-108",
                        "regStartDate": "2013-11-08",
                        "ownershipType": "Individual",
                        "name": " Физическое лицо",
                        "documents": [
                            {
                                "type": "558401010102",
                                "name": "Договор мены жилыми помещениями"
                            }
                        ],
                        "thirdPartyConsents": []
                    }
                ]
            }
        ],
        "extract": {
            "contentId": "f432dea0-8462-11ee-b12b-1b313e0571c4",
            "contentType": "zip",
            "contentName": "outdoc.zip",
            "md5": "3e70642cfa99820d956b48c4575c0959",
            "size": 29995
        }
    }
}

RealEstateInfoResult

Результат проверки объекта

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
address	string		`false`	Адрес объекта недвижимости
addressNote	string		`false`	Неформализованное описание адреса
extractNumber	string		`false`	Номер выписки из Росреестра
extractDate	date	`YYYY-MM-DD`	`false`	Дата получения выписки из Росреестра
estateType	string	`RealEstateType`	`false`	Вид
area	object	`Measurement`	`false`	Площадь
owners	array	`Owner`	`false`	Собственники
rightMovements	array	`RightMovement`	`false`	История владения объектом недвижимости
extract	object	`ContentInfo`	`false`	Выписка "Переход права", на основании которой получена информация. Выписку можно скачать методом `GET /contents/{contentId}`
notification	object	`Notification`	`false`	Объект содержит описание сообщения, которое пришло от Росреестра

RightMovement

Описание перехода права

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
startDate	date	`YYYY-MM-DD`	`true`	Начало периода
endDate	date	`YYYY-MM-DD`	`false`	Окончание периода
period	string		`false`	Срок владения в днях
isSuspicious	boolean		`true`	Является ли данный переход подозрительным. Если в течении года у объекта менялся собственник более 2-х раз, то такие переходы права считаются подозрительными, так как могут сопровождаться рисками мошенничества.
owners	array	`Owner`	`true`	Описание правообладателей и сведения о документах, на основании которых произошел переход права

Notification

Объект содержит описание сообщения, которое пришло от Росреестра

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
message	string		`true`	Сообщение

RealEstateType

Виды объектов недвижимости:

Название	Описание
LandPlot	Земельный участок
Building	Здание
Room	Комната
Flat	Квартира
Structure	Сооружение
UnfinishedObject	Объект незавершенного строительства
Premises	Помещение
CarParkingSpace	Машиноместо
UnifiedRealEstateComplex	Единый недвижимый комплекс