RealEstateInfo

Получение базовой информации об объекте недвижимости

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
cadastralNumber	string		`true`	Кадастровый номер объекта недвижимости, который необходимо проверить
result	object	`RealEstateInfoResult`	`false`	Результаты проверки основных характеристик объекта недвижимости

Пример

{
    "cadastralNumber": "54:23:121746:22",
    "result": {
        "address": "Новосибирск, ул Челюскинцев, 14, кв 81",
        "addressNotes": "Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Челюскинцев, дом 14, квартира 81",
        "extractDate": "2021-10-18",
        "extractNumber": "99/2021/431961753",
        "estateType": "Flat",
        "purpose": "Жилое",
        "estateState": "Recorded",
        "createDate": "1976-09-11",
        "area": {
            "value": "72,3",
            "unit": "SquareMeter"
        },
        "owners": [
            {
                "ownershipType": "Individual",
                "name": "Физическое лицо",
                "regDate": "2019-12-01",
                "regNumber": "54:35:064285:460-54/011/2019-4
            }
        ]
        "encumbrances": [],
        "embeddedObjects": [],
        "extract": {
            "contentId": "3a8cf2b8-ee9e-47ca-9ff9-75efced2d52e",
            "contentType": "zip",
            "md5": "7E0D44C48AF788657EA6F5C4C87589E8",
            "size": "2184"
        }
    }
}

RealEstateInfoResult

Результат проверки объекта недвижимости

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
address	string		`false`	Адрес объекта недвижимости
addressNote	string		`false`	Неформализованное описание адреса
estateType	string	`RealEstateType`	`false`	Вид объекта недвижимости
purpose	string		`false`	Назначение
сategory	string	`Category`	`false`	Категория земельного участка
utilization	string	`Utilites`	`false`	Вид разрешенного использования земельного участка
estateState	string	`RealEstateState`	`false`	Статус
area	object	`Measurement`	`false`	Площадь
cadastralCost	object	`Measurement`	`false`	Кадастровая стоимость
createDate	date	`YYYY-MM-DD`	`false`	Дата постановки на кадастровый учет
removeDate	date	`YYYY-MM-DD`	`false`	Дата снятия с кадастрового учета
floors	array	`Floor`	`false`	Расположение объекта в доме (этаж дома)
owners	object	`Owner`	`false`	Собственники
encumbrances	array	`Encumbrance`	`false`	Обременения и органичения
extract	object	`ContentInfo`	`false`	Отчет "Об основных характеристиках", на основании которой получена информация. Отчет можно скачать методм `Post /contents/{contentId}`
extractNumber	string		`false`	Номер выписки из Росреестра
extractDate	date	`YYYY-MM-DD`	`false`	Дата получения выписки из Росреестра
embeddedObjects	object	`EmbeddedObject`	`false`	Вложенные объекты
culturalHeritage	object	`CulturalHeritage`	`false`	Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия
restrictionEncumbrances	array	`RestrictionEncumbrance`	`false`	Незарегистрированные и не подлежащие государственной регистрации ограничения (обременения)
claims	array	`Claim`	`false`	Описывает сведения о правопритязаниях
notification	object	`Notification`	`false`	Объект содержит описание сообщения, которое пришло от Росреестра

Floor

Описание расположения объекта в здании

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
number	string		`true`	Номер
type	string	`FloorType`	`true`	Уровень

FloorType

Значение	Описание
01	Этаж
02	Мансарда
03	Мезонин
04	Подвал
05	Техническое подполье
06	Цокольный этаж
07	Надстроенный этаж
08	Технический этаж
09	Чердак
10	Антресоль
11	Светелка
12	Полуподвал
13	Антресоль подвала
14	Антресоль цокольного этажа
15	Чердачная надстройка
16	Подземный этаж
17	Значение отсутствует

Encumbrance

Описание обременений и ограниченией, которые наложены на объект недвижимости

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
type	string	`EncumbranceType`	`true`	Вид обременения
regDate	date	`YYYY-MM-DD`	`true`	Дата регистрации обременения
regNumber	string		`true`	Номер регистрации обременения
period	string		`false`	Срок, на который накладывается обременение
pledge	string	`Pledge`	`false`	Владелец обременения
document	object	`Document`	`false`	Документ, на основании которого возникло обременение
area	object	`Measurement`	`false`	Площадь земельного участка, на которое наложено обременение. Проставляется, если обременение наложено на часть земельного участка

RestrictionEncumbrance

Незарегистрированные и не подлежащие государственной регистрации ограничения (обременения)

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
content	string		`false`	Содержание ограничения (обременения)
type	string	`EncumbranceType`	`false`	Вид обременения
pledges	array	`Pledge`	`false`	Владельцы обременения
documents	array	`Document`	`false`	Документы, на основании которых возникло обременение
startingDate	date	`YYYY-MM-DD`	`false`	Дата начала действия
cancelDate	date	`YYYY-MM-DD`	`false`	Дата прекращения действия

Pledge

Описание реквизитов залогодержателя

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
name	string		`true`	ФИО или название организации
inn	string		`false`	ИНН

Document

Описание реквизитов документа, на основании которого возникло обременение или ограничение

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
type	string	`DocumentType`	`false`	Вид документа
number	string		`false`	Номер документа
issuerDate	date	`YYYY-MM-DD`	`false`	Дата заключения документа
name	string		`false`	Название документа
content	string		`false`	Описание содержимого документа

EmbeddedObject

Описание вложенного объекта

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
сadastralNumber	string		`true`	Кадастровый номер вложенного объекта
area	object	`Measurement`	`false`	Площадь вложенного объекта
position	string		`false`	Номер помещения

CulturalHeritage

Описание сведений о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
status	string	CulturalStatus	`true`	Статус объекта
regNumber	string		`false`	Регистрационный номер
culturalType	string		`false`	Вид объекта
culturalName	string		`false`	Наименование объекта
document	object	`Document`	`false`	Реквизиты документа

Claim

Описывает сведения о правопритязаниях

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
description	string		`false`	Описание правопритязания
type	string		`false`	Вид регистрационно-учетного действия, на которое были представлены документы

Notification

Объект содержит описание сообщения, которое пришло от Росреестра

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
message	string		`true`	Сообщение

RealEstateState

Статус объекта недвижимости

Название	Описание
Recorded	Учтенный
Temporary	Временный
Unconfirmed	Ранее учтенный (объект учтен до 1 марта 2008 года)
Annulment	Аннулирован
Excluded	Снят с учета

RealEstateType

Список видов объектов недвижимости:

Название	Описание
LandPlot	Земельный участок
Building	Здание
Room	Комната
Flat	Помещение
Structure	Сооружение
UnfinishedObject	Объект незавершенного строительства
Premises	Помещение
CarParkingSpace	Машиноместо
UnifiedRealEstateComplex	Единый недвижимый комплекс

Назначение объекта приходит в поле purpose в виде строки