RealEstateInfo

Получение базовой информации об объекте недвижимости

Название Тип Формат Обязательность Описание
cadastralNumber string true Кадастровый номер объекта недвижимости, который необходимо проверить
result object RealEstateInfoResult false Результаты проверки основных характеристик объекта недвижимости

Пример

{
    "cadastralNumber": "54:23:121746:22",
    "result": {
        "address": "Новосибирск, ул Челюскинцев, 14, кв 81",
        "addressNotes": "Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Челюскинцев, дом 14, квартира 81",
        "extractDate": "2021-10-18",
        "extractNumber": "99/2021/431961753",
        "estateType": "Flat",
        "purpose": "Жилая квартира",
        "estateState": "Recorded",
        "createDate": "1976-09-11",
        "area": {
            "value": "72,3",
            "unit": "SquareMeter"
        },
        "owners": [
            {
                "ownershipType": "Individual",
                "name": "Тарасова Анастасия Константиновна",
                "regDate": "2019-12-01",
                "regNumber": "54:35:064285:460-54/011/2019-4
            }
        ]
        "encumbrances": [],
        "embeddedObjects": [],
        "extract" :
        {
            "contentId" : "3a8cf2b8-ee9e-47ca-9ff9-75efced2d52e",
            "contentType" : "zip",
            "md5": "7E0D44C48AF788657EA6F5C4C87589E8",
            "size": "2184"
        }
    }
}

RealEstateInfoResult

Результат проверки объекта недвижимости

Название Тип Формат Обязательность Описание
address string false Адрес объекта недвижимости
addressNote string false Неформализованное описание адреса
estateType string RealEstateType false Вид объекта недвижимости
purpose string Purpose false Назначение. Содержится в формате русского текста
сategory string Category false Категория земельного участка
utilization string Utilites false Вид разрешенного использования земельного участка
estateState string RealEstateState false Статус
area object Measurement false Площадь
cadastralCost object Measurement false Кадастровая стоимость
createDate date YYYY-MM-DD false Дата постановки на кадастровый учет
removeDate date YYYY-MM-DD false Дата снятия с кадастрового учета
floors array Floor false Расположение объекта в доме (этаж дома)
owners object Owner false Собственники
encumbrances array Encumbrance false Обременения и органичения
extract object ContentInfo true Отчет "Об основных характеристиках", на основании которой получена информация. Отчет можно скачать методм Post /contents/{contentId}
extractNumber string false Номер выписки из Росреестра
extractDate date YYYY-MM-DD false Дата получения выписки из Росреестра
embeddedObjects object EmbeddedObject false Вложенные объекты
culturalHeritage object CulturalHeritage false Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия

Floor

Описание расположения объекта в здании

Название Тип Формат Обязательность Описание
number string true Номер
type string FloorType true Уровень

FloorType

Значение Описание
01 Этаж
02 Мансарда
03 Мезонин
04 Подвал
05 Техническое подполье
06 Цокольный этаж
07 Надстроенный этаж
08 Технический этаж
09 Чердак
10 Антресоль
11 Светелка
12 Полуподвал
13 Антресоль подвала
14 Антресоль цокольного этажа
15 Чердачная надстройка
16 Подземный этаж
17 Значение отсутствует

Encumbrance

Описание обременений и ограниченией, которые наложены на объект недвижимости

Название Тип Формат Обязательность Описание
type string EncumbranceType true Вид обременения
regDate date YYYY-MM-DD true Дата регистрации обременения
regNumber string true Номер регистрации обременения
period string false Срок, на который накладывается обременение
pledge string Pledge false Владелец обременения
document object Document false Документ, на основании которого возникло обременение
area object Measurement false Площадь земельного участка, на которое наложено обременение. Проставляется, если обременение наложено на часть земельного участка

Pledge

Описание реквизитов залогодержателя

Название Тип Формат Обязательность Описание
name string true ФИО или название организации
inn string false ИНН

Document

Описание реквизитов документа, на основании которого возникло обременение или ограничение

Название Тип Формат Обязательность Описание
type string DocumentType false Вид документа
number string false Номер документа
issuerDate date YYYY-MM-DD false Дата заключения документа
name string false Название документа
content string false Описание содержимого документа

EmbeddedObject

Описание вложенного объекта

Название Тип Формат Обязательность Описание
сadastralNumber string true Кадастровый номер вложенного объекта
area object Measurement false Площадь вложенного объекта
position string false Номер помещения

CulturalHeritage

Описание сведений о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия

Название Тип Формат Обязательность Описание
status string CulturalStatus true Статус объекта
regNumber string false Регистрационный номер
culturalType string false Вид объекта
culturalName string false Наименование объекта
document array RightBase false Реквизиты документа

RealEstateState

Статус объекта недвижимости

Название Описание
Recorded Учтенный
Temporary Временный
Unconfirmed Ранее учтенный (объект учтен до 1 марта 2008 года)
Annulment Аннулирован
Excluded Снят с учета

RealEstateType

Список видов объектов недвижимости:

Название Описание
LandPlot Земельный участок
Building Здание
Room Комната
Flat Квартира
Structure Сооружение
UnfinishedObject Объект незавершенного строительства
Premises Помещение

Purpose

Список назначений объекта недвижимости:

Описание
Нежилое здание
Жилой дом
Многоквартирный дом
Нежилое помещение
Жилое помещение