Breakdown

Проверка многоквартирного или частного дома на аварийность (данные берутся из реестра объектов жилищного фонда на ГИС ЖКХ), а так же техническая информация о доме и сроках капитального ремонта

Название Тип Формат Обязательность Описание
cadastralNumber string true Кадастровый номер объекта недвижимости, который необходимо проверить
result object BreakdownResult false Результат проверки на аварийность
{
    "breakdown": {
        "cadastralNumber": "29:22:040718:202",
        "result": {
            "status": "Serviceable",
            "deterioration": 49.0,
            "url": "https://dom.gosuslugi.ru/#!/house-view?guid=af47479d-070b-47f1-8cb8-169c268e130a&typeCode=1",
            "passport": {
                "buildingYear": "1963",
                "floors": 5,
                "entrances": 3,
                "residential": 21,
                "nonResidential": 5,
                "houseType": "Многоквартирный",
                "lifeCycleStage": "Эксплуатация",
                "area": 3144.7,
                "projectType": "Не указано в тех.паспорте",
                "foundation": {
                    "type": "Плитный ростверк по сваям",
                    "material": "Монолитный железобетон"
                },
                "interiorWalls": {
                    "type": "Стены кирпичные"
                },
                "facade": {
                    "wallsType": "Стены кирпичные",
                    "material": "Нет"
                },
                "overlap": {
                    "type": "Перекрытия из сборного железобетонного настила"
                },
                "engineering": {
                    "waterDisposal": "Централизованная канализация",
                    "gasSupply": "1"
                }
            },
            "houseManagement": {
                "houseManagementType": "УО",
                "managementOrganization": {
                    "orgId": "f22bd60d-10d3-4c69-8168-bfb79122fcdf",
                    "name": "ООО \"УК \"ВОЗРОЖДЕНИЕ\"",
                    "ogrn": "1112901011530"
                },
            },
            "capitalRepair": {
                "works": [
                    {
                        "name": "Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения",
                        "workType": "Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения",
                        "startAt": "2041-01-01",
                        "endAt": "2043-12-01"
                    },
                    {
                        "name": "Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения",
                        "workType": "Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения",
                        "startAt": "2017-01-01",
                        "endAt": "2019-12-01"
                    },
                    {
                        "name": "Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения",
                        "workType": "Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения",
                        "startAt": "2017-01-01",
                        "endAt": "2019-12-01"
                    }
                ]
            },
            "accident": {
                "houseState": "Исправный",
                "accident": false,
                "wear": 0.49
            }
        }
    }
}

BreakdownResult

Результат проверки объекта на аварийность

Название Тип Формат Обязательность Описание
status string BreakdownStatus true Статус дома
deterioration number false Процент износа
deteriorationDate date YYYY-MM-DD false Дата, на которую установлен процент износа
url string URL false Ссылка на дом на сайте ГИС ЖКХ
address string false Адрес многоквартирного дома
passport object HousePassport false Паспорт многоквартирного дома
houseManagement object HouseManagement false Сведения об управляющей организации
capitalRepair object CapitalRepair false Сведения о сроках капремонта
accident object Accident false Сведения о состоянии дома

BreakdownStatus

Значение Описание
Serviceable Исправный
Accident Аварийный
Decrepit Ветхий
Unknown Нет информации о состоянии дома
NotFound Нет информации о доме

HousePassport

Описание технических характеристик многоквартирного дома

Название Тип Формат Обязательность Описание
cadastralNumber string false Кадастровый номер многоквартирного дома
buildingYear string year false Год постройки дома
floors integer int32 false Количество этажей
entrances integer int32 false Количество подъездов
residentialRooms integer int32 false Количество жилых помещений
nonResidentialRooms integer int32 false Количество нежилых помещений
houseType string false Тип дома
lifeCycleStage string false Стадия жизненного цикла дома
area number double false Площадь многоквартирного дома
projectType string false Серия и тип проекта здания
energyEfficiency string false Класс энергоэффективности здания
foundation object Foundation false Сведения о фундаменте
interiorWalls object InteriorWalls false Сведения о внутренних стенах
facade object Facade false Сведения о наружных стенах
overlap object Overlap false Сведения о перекрытиях
roof object Roof false Сведения о крыше
engineering object Engineering false Сведения о внутренних коммуникациях
Foundation

Описание технических характеристик фундамента многоквартирного дома

Название Тип Формат Обязательность Описание
type string false Тип фундамента
material string false Материал фундамента
blindArea number double false Площадь отмостки
deterioration number double false Физический износ, указывается в %
lastCapitalRepair string year false Год проведения последнего капитального ремонта
InteriorWalls

Описание технических характеристик внутренних стен многоквартирного дома

Название Тип Формат Обязательность Описание
type string false Тип внутренних стен
deterioration number double false Физический износ, указывается в %
Facade

Описание технических характеристик наружных стен многоквартирного дома

Название Тип Формат Обязательность Описание
wallsType string false Тип наружных стен
insulationType string false Тип наружного утепления фасада
material string false Материал отделки фасада
blindArea number double false Площадь фасада
deterioration number double false Физический износ, указывается в %
lastCapitalRepair string year false Год проведения последнего капитального ремонта
Overlap

Описание технических характеристик перекрытий многоквартирного дома

Название Тип Формат Обязательность Описание
type string false Тип перекрытия
deterioration number double false Физический износ, указывается в %
Roof

Описание технических характеристик крыши многоквартирного дома

Название Тип Формат Обязательность Описание
form string false Форма крыши
bearingPart string false Несущая часть крыши
atticInsulatingLayers string false Утепляющие слои чердачных перекрытий
roofing string false Кровля
Engineering

Описание технических характеристик внутренних коммуникаций многоквартирного дома

Название Тип Формат Обязательность Описание
heatingSystems string false Тип внутридомовой системы отопления
coldWaterSupply string false Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения
hotWaterSupply string false Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения
waterDisposal string false Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения
gasSupply string false Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения

HouseManagement

Сведения об организации, которая управляет домом

Название Тип Формат Обязательность Описание
houseManagementType string false Тип управления домом
managementOrganization object Organization false Информация об управляющей организации
Organization

Реквизиты управляющей организации

Название Тип Формат Обязательность Описание
name string true Название управляющей организации
ogrn string true ОГРН управляющей организации
site string false Сайт управляющей организации

CapitalRepair

Описание видов работ по капитальному ремонту и запланированных сроков

Название Тип Формат Обязательность Описание
works array Work true Описание работ по капитальному ремонту
Work

Название и сроки работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме

Название Тип Формат Обязательность Описание
name string true Вид работы по капитальному ремонту
startDate string date true Плановая дата начала работы
endDate string date true Плановая дата окончания работы

Accident

Сведения о состоянии и исправности многоквартирного дома

Название Тип Формат Обязательность Описание
houseState string true Состояние дома
wear number true Степень износа здания
wearAt date YYYY-MM-DD true Дата, на которую установлен износ