Breakdown

Проверка многоквартирного или частного дома на аварийность (данные берутся из реестра объектов жилищного фонда на ГИС ЖКХ), а так же техническая информация о доме и сроках капитального ремонта

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
cadastralNumber	string		`true`	Кадастровый номер объекта недвижимости, который необходимо проверить
result	object	`BreakdownResult`	`false`	Результат проверки на аварийность

{
    "breakdown": {
        "cadastralNumber": "29:22:040718:202",
        "result": {
            "status": "Serviceable",
            "deterioration": 49.0,
            "url": "https://dom.gosuslugi.ru/#!/house-view?guid=af47479d-070b-47f1-8cb8-169c268e130a&typeCode=1",
            "passport": {
                "buildingYear": "1963",
                "floors": 5,
                "entrances": 3,
                "residential": 21,
                "nonResidential": 5,
                "houseType": "Многоквартирный",
                "lifeCycleStage": "Эксплуатация",
                "area": 3144.7,
                "projectType": "Не указано в тех.паспорте",
                "foundation": {
                    "type": "Плитный ростверк по сваям",
                    "material": "Монолитный железобетон"
                },
                "interiorWalls": {
                    "type": "Стены кирпичные"
                },
                "facade": {
                    "wallsType": "Стены кирпичные",
                    "material": "Нет"
                },
                "overlap": {
                    "type": "Перекрытия из сборного железобетонного настила"
                },
                "engineering": {
                    "waterDisposal": "Централизованная канализация",
                    "gasSupply": "1"
                }
            },
            "houseManagement": {
                "houseManagementType": "УО",
                "managementOrganization": {
                    "orgId": "f22bd60d-10d3-4c69-8168-bfb79122fcdf",
                    "name": "ООО \"УК \"ВОЗРОЖДЕНИЕ\"",
                    "ogrn": "1112901011530"
                },
            },
            "capitalRepair": {
                "works": [
                    {
                        "name": "Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения",
                        "workType": "Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения",
                        "startAt": "2041-01-01",
                        "endAt": "2043-12-01"
                    },
                    {
                        "name": "Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения",
                        "workType": "Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения",
                        "startAt": "2017-01-01",
                        "endAt": "2019-12-01"
                    },
                    {
                        "name": "Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения",
                        "workType": "Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения",
                        "startAt": "2017-01-01",
                        "endAt": "2019-12-01"
                    }
                ]
            },
            "accident": {
                "houseState": "Исправный",
                "accident": false,
                "wear": 0.49
            }
        }
    }
}

BreakdownResult

Результат проверки объекта на аварийность

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
status	string	`BreakdownStatus`	`true`	Статус дома
deterioration	number		`false`	Процент износа
deteriorationDate	date	`YYYY-MM-DD`	`false`	Дата, на которую установлен процент износа
url	string	URL	`false`	Ссылка на дом на сайте ГИС ЖКХ
address	string		`false`	Адрес многоквартирного дома
passport	object	`HousePassport`	`false`	Паспорт многоквартирного дома
houseManagement	object	`HouseManagement`	`false`	Сведения об управляющей организации
capitalRepair	object	`CapitalRepair`	`false`	Сведения о сроках капремонта
accident	object	`Accident`	`false`	Сведения о состоянии дома

BreakdownStatus

Значение	Описание
Serviceable	Исправный
Accident	Аварийный
Decrepit	Ветхий
Unknown	Нет информации о состоянии дома
NotFound	Нет информации о доме

HousePassport

Описание технических характеристик многоквартирного дома

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
cadastralNumber	string		`false`	Кадастровый номер многоквартирного дома
buildingYear	string	year	`false`	Год постройки дома
floors	integer	int32	`false`	Количество этажей
entrances	integer	int32	`false`	Количество подъездов
residentialRooms	integer	int32	`false`	Количество жилых помещений
nonResidentialRooms	integer	int32	`false`	Количество нежилых помещений
houseType	string		`false`	Тип дома
lifeCycleStage	string		`false`	Стадия жизненного цикла дома
area	number	double	`false`	Площадь многоквартирного дома
projectType	string		`false`	Серия и тип проекта здания
energyEfficiency	string		`false`	Класс энергоэффективности здания
foundation	object	`Foundation`	`false`	Сведения о фундаменте
interiorWalls	object	`InteriorWalls`	`false`	Сведения о внутренних стенах
facade	object	`Facade`	`false`	Сведения о наружных стенах
overlap	object	`Overlap`	`false`	Сведения о перекрытиях
roof	object	`Roof`	`false`	Сведения о крыше
engineering	object	`Engineering`	`false`	Сведения о внутренних коммуникациях

Foundation

Описание технических характеристик фундамента многоквартирного дома

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
type	string		`false`	Тип фундамента
material	string		`false`	Материал фундамента
blindArea	number	double	`false`	Площадь отмостки
deterioration	number	double	`false`	Физический износ, указывается в %
lastCapitalRepair	string	year	`false`	Год проведения последнего капитального ремонта

InteriorWalls

Описание технических характеристик внутренних стен многоквартирного дома

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
type	string		`false`	Тип внутренних стен
deterioration	number	double	`false`	Физический износ, указывается в %

Facade

Описание технических характеристик наружных стен многоквартирного дома

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
wallsType	string		`false`	Тип наружных стен
insulationType	string		`false`	Тип наружного утепления фасада
material	string		`false`	Материал отделки фасада
blindArea	number	double	`false`	Площадь фасада
deterioration	number	double	`false`	Физический износ, указывается в %
lastCapitalRepair	string	year	`false`	Год проведения последнего капитального ремонта

Overlap

Описание технических характеристик перекрытий многоквартирного дома

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
type	string		`false`	Тип перекрытия
deterioration	number	double	`false`	Физический износ, указывается в %

Roof

Описание технических характеристик крыши многоквартирного дома

Название	Тип	Обязательность	Описание
form	string	`false`	Форма крыши
bearingPart	string	`false`	Несущая часть крыши
atticInsulatingLayers	string	`false`	Утепляющие слои чердачных перекрытий
roofing	string	`false`	Кровля

Engineering

Описание технических характеристик внутренних коммуникаций многоквартирного дома

Название	Тип	Обязательность	Описание
heatingSystems	string	`false`	Тип внутридомовой системы отопления
coldWaterSupply	string	`false`	Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения
hotWaterSupply	string	`false`	Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения
waterDisposal	string	`false`	Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения
gasSupply	string	`false`	Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения

HouseManagement

Сведения об организации, которая управляет домом

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
houseManagementType	string		`false`	Тип управления домом
managementOrganization	object	`Organization`	`false`	Информация об управляющей организации

Organization

Реквизиты управляющей организации

Название	Тип	Обязательность	Описание
name	string	`true`	Название управляющей организации
ogrn	string	`true`	ОГРН управляющей организации
site	string	`false`	Сайт управляющей организации

CapitalRepair

Описание видов работ по капитальному ремонту и запланированных сроков

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
works	array	`Work`	`true`	Описание работ по капитальному ремонту

Work

Название и сроки работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
name	string		`true`	Вид работы по капитальному ремонту
startDate	string	date	`true`	Плановая дата начала работы
endDate	string	date	`true`	Плановая дата окончания работы

Accident

Сведения о состоянии и исправности многоквартирного дома

Название	Тип	Формат	Обязательность	Описание
houseState	string		`true`	Состояние дома
wear	number		`true`	Степень износа здания
wearAt	date	`YYYY-MM-DD`	`true`	Дата, на которую установлен износ