CadastralMap

Получение информации об объекте недвижимости из публичной кадастровой карты Росреестра. С помощью этого метода можно получить данные из кадастровой карты по земельным участкам и объектам капитального строительства (ОКС)

Название Тип Формат Обязательность Описание
cadastralNumber string true Кадастровый номер объекта недвижимости, который необходимо проверить
options object Options false Дополнительные опции запроса
result object CadastralMapResult false Результаты проверки в кадастровой карте

Пример

     "cadastralMap": {
        "cadastralNumber": "74:19:1202003:2486",
        "result": {
            "address": "Челябинская область, Сосновский район, п. Западный, участок 140",
            "cadastralCost": {
                "value": "2130815,4",
                "unit": "Rub"
            },
            "cadastralCostDate": "2020-01-01",
            "area": {
                "value": "1708",
                "unit": "SquareMeter"
            },
            "areaType": "Specified",
            "category": "Земли населённых пунктов",
            "parcelType": "Ordinary",
            "state": "Recorded",
            "coordinates": {
                "lat": 55.12104063884471,
                "long": 61.28067661216885
            },
            "objectType": "LandPlot",
            "ownership": "PublicLegal",
            "publishDate": "2021-01-14",
            "bordersActDate": "2021-01-14",
            "specialZones": {
                "zones": [
                    {
                        "name": "Граница второго пояса зоны санитарной охраны источника водоснабжения \"Шершневское водохранилище\"",
                        "registrationNumber": "74:00-6.422",
                        "registrationDate": "2015-06-08",
                        "type": "218020010000",
                        "subtype": "218020010005",
                        "accountNumber": "74.00.2.327",
                        "restrictions": "Решение Челябинского областного совета депутатов трудящихся (Исполнительный комитет) от 12.10.1976 № 492. В границе второго пояса зоны санитарной охраны источника водоснабжения «Шершневское водохранилище» запрещается: без разрешения органов санитарного надзора, органов по использованию и охране водных ресурсов, управления водопровода и канализации Челябинского горисполкома и органов по использованию и охране недр: - всякое, даже временное строительство и в первую очередь животноводческих ферм, птицеферм и промпредприятий; - эксплуатацию водоносных горизонтов; - использование недр; - вырубку леса, за исключением санитарной; - применение ядохимикатов. Запретить содержание в зоне санитарной охране больного скота (туберкулезом, бруцеллезом и т.п.), а также быков здорового скота в полосе 100 м от линии уреза воды в водоемах"
                    }
                ]
            }
        }
    }

CadastralMapResult

Результат проверки объекта

Название Тип Формат Обязательность Описание
address string false Адрес объекта по ПКК
cadastralСost object Measurement false Кадастровая стоимость объекта
cadastralСostDate date YYYY-MM-DD false Дата определения кадастровой стоимости
area object Measurement false Площадь объекта
areaType string AreaType false Тип площади
utilites object Utilites false Разрешенное использование земельного участка
category string Category false Категория земельного участка, берется из справочника
parcelType string ParcelType false Вид земельного участка
state string RealEstateState false Статус объекта
coordinates object Coordinates false Координаты объекта
objectType string ObjectType false Тип объекта
ownership string Ownership false Форма собственности
publishDate date YYYY-MM-DD false Дата внесения сведений
bordersActDate date YYYY-MM-DD false Дата обновления границ объекта
floors string false Общее количество этажей, в том числе подземных (для ОКС)
undergroundFloors string false Количество подземных этажей (для ОКС)
purpose string Purpose false Назначение объекта (для ОКС)
builtYear string false Год постройки здания (для ОКС)
walls string false Материал стен (для ОКС)
specialZones object SpecialZones true Результат проверки по ЗОУИТ (зонам с особыми условиями использования территорий)

SpecialZones

Описание ЗОУИТ в границах объекта

Название Тип Формат Обязательность Описание
zones array Zone true Описание ЗОУИТ, в которые входит объект

Zone

Описание ЗОУИТ

Название Тип Формат Обязательность Описание
name string true Наименование зоны
registrationNumber string true Реестровый номер
registrationDate date YYYY-MM-DD false Дата внесения в ЕГРН
type string ZoneType false Тип зоны
subtype string ZoneType false Более специфичный тип зоны
accountNumber string false Учетный номер
restrictions string false Описание ограничений в свободной форме

Utilites

Описание разрешенного использования для земельного участка

Название Тип Формат Обязательность Описание
classification string Utilites true Разрешенное использование по классификатору, берется из справочника
document string false Разрешенное использование из документа, возвращается обычной строкой

Coordinates

Координаты объекта в формате GPS

Название Тип Формат Обязательность Описание
lat string true Координаты по широте
long string true Координаты по долготе

Options

Дополнительные опции запроса

Название Тип Формат Обязательность Описание
screenshot boolean true Вернуть в ответе скриншоты с сайта ПКК. Скриншоты можно скачать методом GET /contents/{contentId}

ZoneType

Значение Описание
218010000000 Территориальные зоны
218010010000 Жилая зона
218010020000 Общественно-деловая зона
218010030000 Производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур
218010040000 Зона сельскохозяйственного использования
218010050000 Зона рекреационного назначения
218010060000 Зона особо охраняемых территорий
218010070000 Зона специального назначения
218010080000 Зона размещения военных объектов
218010090000 Иная зона
218020000000 Зоны с особыми условиями использования территории
218020010000 Зоны охраны природных объектов
218020010001 Территория особо охраняемого природного объекта
218020010002 Охранная зона особо охраняемого природного объекта
218020010003 Водоохранная зона
218020010004 Прибрежная защитная полоса
218020010005 Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
218020010006 Особо ценные земли
218020020000 Зоны охраны искусственных объектов
218020020001 Территория объекта культурного наследия
218020020002 Зона охраны объекта культурного наследия
218020020003 Охранная зона геодезического пункта
218020020004 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды
218020020005 Охранная зона транспорта
218020020006 Охранная зона инженерных коммуникаций
218020020007 Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации
218020020008 Придорожная полоса
218020030000 Зоны защиты населения
218020030001 Запретная зона при военном складе
218020030002 Запретный район при военном складе
218020030003 Загрязненные земли
218020030004 Охранная зона загрязненных земель
218020030005 Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов
218020030006 Санитарный разрыв (санитарная полоса отчуждения)
218020030007 Зона ограничения от передающего радиотехнического объекта
218020030008 Район падения отделяющихся частей ракет
218020040000 Прочие зоны с особыми условиями использования территории
218020040001 Зона публичного сервитута
218020040002 Зона резервирования земель
218020040003 Горный отвод
218020040004 Пригородная зона
218020040005 Зеленая зона
218020040006 Особая экономическая зона
218020040007 Пограничная зона
218020040008 Территория традиционного природопользования
218020050000 Иные зоны с особыми условиями использования территории
218020050001 Иная зона с особыми условиями использования территории

AreaType

Значение Описание
Building Площадь застройки
Total Общая площадь
TotalWithoutLoggia Общая площадь без лоджии
TotalWithLoggia Общая площадь с лоджией
Living Жилая площадь
Main Основная площадь
Declared Декларированная площадь
Specified Уточненная площадь
Actual Фактическая площадь
Auxiliary Вспомогательная площадь
CommonWithoutLoggia Площадь помещений общего пользования без лоджии
CommonWithLoggia Площадь помещений общего пользования с лоджией
TechnicalPremisesWithoutLoggia Прочие технические помещения без лоджии
TechnicalPremisesWithLoggia Прочие технические помещения с лоджией
Built Застроенная площадь
Undeveloped Незастроенная площадь
Undefined Значение площади отсутствует

ParcelType

Значение Описание
MultiContour Многоконтурный земельный участок
Ordinary Земельный участок

ObjectType

Значение Описание
LandPlot Земельный участок
Quarter Квартал
District Район
Okrug Округ
CapitalConstruction Объект капитального строительства (ОКС)
TerritorialZone Территориальная зонп
Border Граница
Oms ОМС
SpecialZones ЗОУИТ
Forestry Лесничествы и лесопарки
RedLine Красные линии
LayoutScheme Схема расположения ЗУ
FreeEconomicZones Свободная экономическая зона

Ownership

Значение Описание
Private Частная собственность
PublicLegal Собственность публично-правовых образований