Pledge
Объект Pledge содержит описание предмета ипотеки. Предмет ипотеки может быть трех видов:
- объект недвижимости
- право аренды
- право требования по ДДУ
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| pledge | object | PledgeDescription |
true |
Описание предмета ипотеки (п.7.1 в pdf формате) |
| marketPrice | object | MarketPrice |
true |
Рыночная стоимость премета (п.7.1.1 в pdf формате) |
| burden | object | Burden |
false |
Наличие обременений правами третьих лиц, подлежащих государственной регистрации (п.7.1.2 в pdf формате) |
| mortgage | array | RegistrationInfo |
false |
Сведения о гос регистрации ипотеки (п.7.1.3 в pdf формате) |
PledgeDescription
Объект PledgeDescription содержит описание объекта или права, который явлется предметом ипотеки.
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| estateObject | object | ObjectDescription |
false |
Объект недвижимости |
| lease | object | LeaseDescription |
false |
Право аренды |
| equityAgreement | object | EquityAgreementDescription |
false |
Право требования по ДДУ |
Один из объектов
estateObjectleaseилиequityAgreementдолжен быть указан
ObjectDescription
Описание объекта недвижимости как предмета ипотеки.
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| object | object | EstateObject |
true |
Описание характеристик объекта недвижимости |
| rightType | string | RightType |
false |
Наименование права, по которому объект принадлежит залогодателю |
| rightRegistration | array | RegistrationInfo |
false |
Описание сведений о регистрации данного права |
LeaseDescription
Описание права аренды как предмета ипотеки.
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| object | object | EstateObject |
true |
Описание характеристик арендуемого объекта недвижимости |
| leaseAgreement | object | DocumentRef |
true |
Описание договора аренды |
| rightRegistration | object | RegistrationInfo |
false |
Описание сведений о регистрации договора аренды |
| term | string | ^\w{0,200}& |
true |
Срок аренды |
EquityAgreementDescription
Описание права требования по договору участия в долевом строительстве как предмета ипотеки.
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| object | string | ^\w{0,1000}& |
true |
Описание объекта долевого строительства |
| region | string | Region |
true |
Регион нахождения объекта долевого строительства |
| equityAgreement | object | DocumentRef |
true |
Описание договора участния в долевом строительстве |
| rightRegistration | array | RegistrationInfo |
false |
Описание сведений о регистрации ДДУ |
MarketPrice
Объект MarketPrice содержит описание стоимости предмета ипотеки
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| type | string | Market|Cadastral |
true |
Вид стоимости. Может быть рыночный и кадастровый |
| amount | string | ^\d{1,10}.\d{1,2}$ | true |
Cумма стоимости предмета ипотеки в рублях |
| reportDate | date | YYYY-MM-DD |
true |
Дата составления отчета об оценке |
| evalDate | date | YYYY-MM-DD |
true |
Дата проведения оценки |
| valuers | array | Valuer |
true |
Оценщики |
Valuer
Описание оценщика, который проводил оценку предмета ипотеки.
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| person | object | PersonValuer |
false |
Оценщик является физическим лицом |
| organization | object | Organization |
false |
Оценщик является юридическим лицом |
PersonValuer
Описание оценщика - физического лица
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| name | string | ^[а-яА-ЯёЁ\-0-9][а-яА-ЯёЁ\-\s'',.]*{0,100}$ |
true |
Имя |
| surname | string | ^[а-яА-ЯёЁ\-0-9][а-яА-ЯёЁ\-\s'',.]*{0,100}$ |
true |
Фамилия |
| patronymic | string | ^[а-яА-ЯёЁ\-0-9][а-яА-ЯёЁ\-\s'',.]*{0,100}$ |
false |
Отчество |
| sro | string | ^\w{0,1000}$ |
true |
Cведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков |
Burden
Объект Burden содержит описание наличия обременений правами третьих лиц, подлежащих государственной регистрации.
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| type | string | RightType | EncumbranceType |
true |
Бремя, которое необходимо зарегистрировать |
| term | string | ^\w{0,1000}& |
true |
Срок, на который регистрируется право |
| number | string | ^\w{0,1000}& |
true |
Номер регистрации бремени |
| date | date | YYYY-MM-DD |
true |
Дата регистрации бремени |
RegistrationInfo
Объект RegistrationInfo содержит сведения о параметрах регистрации.
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| authority | string | ^\w{0,1000}& |
true |
Наименование органа регистрации права |
| number | string | ^\w{0,1000}& |
true |
Номер регистрационной записи |
| date | date | YYYY-MM-DD |
true |
Дата регистрации |