AdditionalTerms
Объект AdditionalTerms содержит описание дополнительных условий по ипотеке
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| creditPurpose | object | CreditPurpose |
false |
Назначение кредита (п.8.2 в pdf формате) |
| insurance | object | Insurance |
false |
Сведения о страховании (п.8.4 в pdf формате) |
| terms | object | Terms |
true |
Перечень условий, которые возникают по ипотеке (п.8.6-8.12, п.8.17, п.8.19 в pdf формате) |
| rightsAndDuties | object | RightsAndDuties |
true |
Права и обязанности сторон ипотеки (п.8.13-8.18 в pdf формате) |
| loanAgreementEffect | string | LoanAgreementEffect |
false |
Действие кредитного договора (иного договора) или денежного обязательства, обеспечиваемого ипотекой после выдачи закладной залогодержателю (п.8.20 в pdf формате) |
| demands | object | Demands |
false |
Требования, обеспечиваемые ипотекой (п.8.22 в pdf формате) |
CreditPurpose
Объект CreditPurpose содержит описание назначения кредита
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| purpose | string | CreditPurposeType|^/w{0,500}& |
false |
Целевое назначение кредита /займа (для обязательств, основанных на кредитном договоре или договоре займа) |
| forBusiness | boolean | true |
Целевое назначение кредита/займа связана с осуществлением должником предпринимательской деятельности |
CreditPurposeType
| Тип | Описание |
|---|---|
| 820101 | Приобретение предмета ипотеки |
| 820102 | Строительство предмета ипотеки |
| 820103 | Капитальный ремонт и/или иное неотделимое улучшение предмета ипотеки |
| 820104 | Погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство предмета ипотеки |
Insurance
Объект Insurance содержит описание сведений о страховании
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| property | object | PropertyInsurance | false |
Сведения о страховании имущества, на которое установлена ипотека |
| other | string | ^/w{0,25000}& |
false |
Условия иных видов страхования, предусмотренных условиями договора, обязательства по которому обеспечены ипотекой |
PropertyInsurance
Объект PropertyInsurance содержит сведения о страховании имущества, на которое установлена ипотека
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| riskInsurance | boolean | true |
Страхование имущества от рисков утраты и повреждения | |
| payer | string | PayerKind |
true |
Страхование осуществляется за счет |
| beneficiary | string | PayerKind|^/w{0,500}& |
true |
Вид первого выгодоприобретателя |
| amount | string | PropertyInsuranceAmount|^/w{0,500}& |
true |
Страховая сумма |
| interest | string | ^\d{1,10}.\d{1,2}$ |
false |
Значение процента. Заполнется если amount=840202 |
PayerKind
Вид плательщика или выгодоприобретателя
| Тип | Описание |
|---|---|
| 840101 | залогодатель |
| 840102 | залогодержатель |
PropertyInsuranceAmount
Страховая сумма
| Тип | Описание |
|---|---|
| 840201 | не менее остатка основной суммы долга |
| 840202 | не менее остатка основной суммы долга, увеличенной на ___ процентов |
Terms
Объект Terms содержит описание перечня условий, которые возникают по ипотеке
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| punishment | string | ^/w{0,25000}& |
false |
Условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, а также условия реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено во внесудебном (порядке п.8.6 в pdf формате) |
| pledgeSelling | string | ^/w{0,25000}& |
false |
Способы и порядок реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда (п.8.7 в pdf формате) |
| estrangement | string | EstrangementTerms|^/w{0,500}& |
true |
Право и условия отчуждения заложенного имущества залогодателем (п.8.8 в pdf формате) |
| thirdPersonUsage | string | ThirdPersonUsage|^/w{0,500}& |
false |
Право и условия предоставления залогодателем заложенного имущества в пользование третьим лицам (п.8.9 в pdf формате) |
| earlyRepayment | string | ^/w{0,25000}& |
true |
Условия досрочного погашения обязательств должником (п.8.10 в pdf формате) |
| partlyEarlyRepayment | string | ^/w{0,25000}& |
true |
Условия изменений плана погашения при частичном досрочном погашении (п.8.11 в pdf формате) |
| earlyRepaymentRequest | string | ^/w{0,25000}& |
true |
Основания требования залогодержателем полного досрочного исполнения должником денежного обязательства (п.8.17 в pdf формате) |
| paymentPlanViolation | string | ^/w{0,25000}& |
true |
Условия исполнения обязательств при нарушении должником плана погашения (п.8.12 в pdf формате) |
| other | string | ^/w{0,25000}& |
true |
Иные условия договора об ипотеке, кредитного договора (иного договора) или иного денежного обязательства, обеспечиваемого ипотекой (п.8.19 в pdf формате) |
EstrangementTerms
Право отчуждения заложенного имущества залогодателем
| Тип | Описание |
|---|---|
| 880101 | Залогодатель не имеет право отчуждать заложенное имущество |
| 880102 | Залогодатель имеет право отчуждать заложенное имущество только с согласия залогодержателя |
ThirdPersonUsage
Право предоставления залогодателем заложенного имущества в пользование третьим лицам
| Тип | Описание |
|---|---|
| 890101 | Залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом (сервитут) при условиях, что: срок, на который имущество предоставляется в пользование, не превышает срока обеспеченного ипотекой обязательства; имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества |
| 890102 | Права пользования третьих лиц прекращаются в соответствии с законодательством |
RightsAndDuties
Объект RightsAndDuties содержит описание прав и обязанностей сторон ипотеки
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| debtorRights | string | ^/w{0,25000}& |
true |
Права должника и залогодателя (п.8.13 в pdf формате) |
| debtorDuties | string | ^/w{0,25000}& |
true |
Обязанности должника и залогодателя (п.8.14 в pdf формате) |
| pledgeeDuties | string | ^/w{0,25000}& |
true |
Обязанности залогодержателя (п.8.15 в pdf формате) |
| pledgeeRights | string | ^/w{0,25000}& |
true |
Права залогодержателя (п.8.16 в pdf формате) |
| additionalCommitments | string | ^/w{0,1000}& |
false |
Дополнительные обязательства должника и/или залогодателя, которые влияют на размер, условия или порядок исполнения денежного обязательства |
| jurisdictionOfDisputes | string | ^/w{0,25000}& |
true |
Подсудность споров (п.8.18 в pdf формате) |
LoanAgreementEffect
Действие кредитного договора (иного договора) или денежного обязательства, обеспечиваемого ипотекой после выдачи закладной залогодержателю
| Тип | Описание |
|---|---|
| 8200101 | Кредитный договор (договор займа) продолжает действовать |
| 8200102 | C даты выдачи залогодержателю настоящей закладной органом регистрации прав договор об ипотеке (при его наличии) и кредитный договор (договор займа), обязательство по которому обеспечено ипотекой, прекращают свое действие, все отношения между залогодателем, должником и залогодержателем регулируются настоящей закладной |
Demands
Объект Demands содержит описание требований, которые обеспечиваются ипотекой
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| demands | array | DemandType | false |
Список требований, обеспечиваемых ипотекой. Если поле заполняется, то необходимо обязательно указать требование amount |
| amount | object | Cost | true |
Общая твердая сумма требований залогодержателя |
| volume | object | DemandVolume | true |
Объем требований, обеспеченных ипотекой, определяется на момент |
DemandVolume
Объект DemandVolume содержит описание момента опеределения объема требований, обеспеченных ипотекой
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| dateAndEvent | object | DateAndEvent |
false |
Объем требований определяется в заданную дату и события |
| other | string | MeetRequirements|/w{0,500} |
false |
Иное описание. Если заполняется, meetRequirements объем требований определяется на момент удовлетворения требований за счет заложенного имущества |
один из объектов
dateAndEventилиotherдолжен быть заполнен
DateAndEvent
Объект VolumeDemands содержит описание даты и события, при которых наступает опеределение объема требований, обеспеченных ипотекой
| Название | Тип | Формат | Обязательность | Описание |
|---|---|---|---|---|
| date | date | true |
Дат опеределения объема требований | |
| event | string | /w{0,100} | true |
Событие опеределения объема требований |
DemandType
Виды требований, обеспечиваемых ипотекой
| Тип | Описание |
|---|---|
| Amount | Основная сумма долга (сумма кредита, сумма займа), проценты за пользование заемными средства (для кредитного договора и договора займа с выплатой процентов), возмещение залогодержателю расходов, которые залогодержатель несет в соответствии с условиями договора об ипотеке (при его наличии) или в силу необходимости обеспечить сохранение заложенного имущества на страхование заложенного имущества, содержание и (или) охрану заложенного имущества либо на погашение задолженности залогодателя по связанным с этим имуществом налогам, сборам или коммунальным платежам |
| CompensationDamages | Возмещение убытков и (или) неустойки (штрафы, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства |
| InterestUnlawfulUse | Проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренные обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом |
| RecoveryLegalCosts | Возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество |
| CostRecovery | Возмещение расходов по реализации заложенного имущества |